Woonoppervlakte
Circa 68 m²
Perceeloppervlakte
Circa 155 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Von Weberstraat 5

1323 BK, Almere (Flevoland)

Volledig gelijkvloers wonen in een bijzondere bungalow met eigen parkeerplaats/carport en een heerlijke patiotuin!

Kenmerken van deze bijzondere woning;
- Gelegen in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad;
- Parkeergelegenheid met carport op eigen terrein;
- Tuingerichte woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval;
- Keuken met inbouwkeuken in L-opstelling v.v. apparatuur;
- 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de tuin;
- Badkamer v.v. ligbad, douchehoek en een wastafel;
- Gezellige patiotuin met bijna de gehele dag zon;
- Woonoppervlakte 68 m2, inhoud ca. 230 m3;
- Perceeloppervlakte: 155 m2, bouwjaar 1989.
- Oplevering; In overleg (kan snel).

In de groene en kindvriendelijke omgeving van de Muziekwijk treft u aan een rustig straatje deze leuke bungalow met carport en een zonnige patiotuin.

Op loopafstand van de woning vindt u het overdekte winkelcentrum van Muziekwijk, NS-station, scholen, gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Tevens heeft u vanaf deze woonlocatie een snelle verbinding met de A6 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de patiotuin. Via de voordeur komt u in de entreehal met toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer met hoog plafond. De woonkamer is zeer licht door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin. Het is fijn dat er reeds een zonnescherm aanwezig is. De keuken is aan de voorzijde gelegen en deze is uitgevoerd met een inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse (Siemens) inbouwapparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een vlakzuigscherm. Door het hoge raam aan de voorzijde heeft u ook hier voldoende lichtinval.

Middels een tussenhal aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is v.v. een ligbad, douchehoek en een wastafel. Hier bevinden zich teven de aansluitingen voor de wasmachine. De grootste slaapkamer heeft veel lichtinval en direct toegang tot de tuin, ideaal.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en volledig v.v. sierbestrating en een plantenborder.

Kortom:
Volledig gelijkvloers wonen in een bijzondere woning op een heerlijk plekje in Almere-Stad. Bel ons snel voor een afspraak!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
25-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, patio atrium
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 25-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Totaal aantal inwoners
6360 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
96%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1323

Adressen per km²
2320
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1323 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Vesta Makelaars?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Wie is Vesta Makelaars?
Reviews Vesta Makelaars

Von Weberstraat 5, Almere

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.